Vastgoedcontinuïteit veiligstellen voor de volgende generatie

Een geïntegreerde aanpak van HVK Stevens & Paardekooper Private Insurance

Wanneer een groot deel van je vermogen in vastgoed zit, voelt dat stabiel en tastbaar. Maar bij een onverwacht overlijden kan diezelfde stabiliteit plots omslaan in liquiditeitsdruk. De fiscale claim die dan ontstaat, vaak oplopend tot circa 45%, moet direct in euro’s worden voldaan, terwijl het vermogen in stenen zit. Dat leidt regelmatig tot gedwongen verkoop, dure herfinanciering of strategische beslissingen die vooral worden ingegeven door nood, niet door visie.

Bij vastgoedondernemers en particuliere beleggers bestaan bovendien geen fiscale faciliteiten zoals die er wél zijn voor operationele bedrijven, waardoor het risico op verkoopdruk, waardeverlies en continuïteitsproblemen aanzienlijk is. Nabestaanden staan vaak onder grote emotionele én financiële druk, terwijl banken lang niet altijd of niet snel genoeg kunnen of willen financieren.

Het probleem: Vermogen in stenen, de belasting in euro’s

Uw vastgoedportefeuille is opgebouwd voor de lange termijn. Toch kunnen nabestaanden binnen korte tijd geconfronteerd worden met:

• Gedwongen verkoop op een ongunstig moment
• Dure of lastige herfinanciering
• Waardeverlies door verkoopdruk
• Complexe beslissingen op een emotioneel moment

Bankfinanciering blijkt in de praktijk niet vanzelfsprekend: het risicoprofiel verandert, processen duren lang en rentevoorwaarden kunnen ongunstig zijn. Zeker als de markt tegenzit.

Onze samenwerking: één geïntegreerde oplossing

Omdat veel vastgoedondernemers dit onderwerp als complex ervaren én het onderwerp vaak wordt uitgesteld, bundelen HVK Stevens en Paardekooper Private Insurance hun krachten. Samen bieden wij een totaaloplossing voor continuïteit, vermogensbescherming en liquiditeitsplanning.

HVK Stevens legt de juridische en fiscale basis met estate planning, optimale structuren, inzicht in liquiditeitsrisico’s en toekomstbestendige continuïteitsplanning.
Paardekooper Private Insurance zorgt voor oplossingen die precies op het juiste moment liquiditeit beschikbaar maken en uw portefeuille beschermen tegen onnodige druk.

Door deze samenwerking krijgt u één krachtige totaaloplossing die rust, zekerheid en grip biedt, zodat uw vastgoedvermogen ook in uitdagende situaties stevig blijft staan.

Samen zorgen we ervoor dat u grip houdt op uw vermogen, ook wanneer het onverwacht spannend wordt.

Waarom nu handelen?

Een liquiditeitsprobleem dient zich nooit aan op een geschikt moment. Juist daarom is het belangrijk om tijdig de juiste structuur en liquiditeitsvoorzieningen in te richten. Door dit vooraf goed te organiseren:

• Blijft jouw vastgoedportefeuille intact;
• Behouden nabestaanden rust en keuzevrijheid;
• Voorkom je waardeverlies door gedwongen verkoop;
• Blijft jouw nalatenschapsstrategie leidend. Niet de belastingdruk of tijdsdruk.

Kortom: met de juiste voorbereiding borg je stabiliteit, continuïteit en rust voor de mensen die op jou vertrouwen.

Paardekooper Private Insurance en HVK Stevens bieden samen een vrijblijvend en vertrouwelijk gesprek aan voor iedereen die de continuïteit van zijn vastgoed serieus wil waarborgen. Naast het in kaart brengen van risico’s, fiscale aandachtspunten en passende verzekeringsoplossingen, kijken we ook naar belangrijke scenario’s voor de toekomst, zoals het afsluiten of actualiseren van een overlijdensrisicoverzekering om de financiële stabiliteit van je vastgoedportefeuille te borgen.

Meer weten over dit onderwerp?

Onze specialisten staan voor je klaar:

• Thomas Paardekooper
• Robin van Mourik  +31 30 303 21 51
• Charissa Smith +31 30 303 21 69

Wij helpen je graag met een maatwerkplan dat naadloos aansluit op jouw portefeuille en toekomstplannen.